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Soluciones para el Estado
Sabemos que el progreso necesita recursos y juntos podemos conseguirlos. Tenemos la experiencia y conocimiento para realizar negociaciones que brinden liquidez a su entidad. En la administración preservamos y mantenemos inmuebles. Comercializamos por puja y subasta. No cobramos cartera, brindamos soluciones financieras. Tenemos el más completo equipo de profesionales que se encargan del adecuado recaudo.
Sabemos que el progreso necesita recursos y juntos podemos conseguirlos. Tenemos la experiencia y conocimiento para realizar negociaciones que brinden liquidez a su entidad. En la administración preservamos y mantenemos inmuebles. Comercializamos por puja y subasta. No cobramos cartera, brindamos soluciones financieras. Tenemos el más completo equipo de profesionales que se encargan del adecuado recaudo.
Somos Soluciones para el Estado
Central de inversiones S.A., con base en su experiencia como único colector de activos del Estado, ha venido fortaleciendo su portafolio de servicios con diferentes líneas de negocios que responden a cada una de las necesidades que en materia de gestión de activos tienen las entidades públicas. Por más de dos décadas, CISA se ha especializado en brindar apoyo, asesoría y soluciones oportunas a las entidades del Estado de cualquier orden o rama, organismos autónomos e independientes previstos en la Constitución Política y en la Ley, a las sociedades con aportes estatales de régimen especial y a los patrimonios autónomos titulares de activos públicos.
Portafolio de servicios
CISA cuenta con dos procedimientos para la venta de inmuebles de CISA y SAE, los cuales se describen a continuación
Cartera
Inmuebles
Proyectos especiales
Saneamiento de inmuebles
Tipos de Cartera:
Cartera Coactiva:
Facturas y contratos:
Obligaciones Educación:
Compra y administración de cartera
Central de Inversiones S.A. se especializa en la administración del cobro y recuperación de cartera propia y/o de terceros, con base en la gestión adecuada, el cumplimiento de los protocolos requeridos y la implementación de mecanismos apropiados y concertados para la normalización de la deuda o su pago total.
Lo anterior, de acuerdo con el Artículo 370, de la Ley 1819 de 2016 que dicta: “Adiciónese un inciso 2 al artículo 5 de la Ley 1066 de 2006, así: Las entidades públicas de que trata el inciso anterior, podrán vender la cartera coactiva que tengan a su cargo a la entidad estatal colectora de activos públicos Central de Inversiones CISA S.A., quien tendrá para el efecto la facultad de cobro coactivo de los créditos transferidos, conforme al procedimiento establecido en el Estatuto Tributario. Los procesos de cobro coactivo ya iniciados que se transfieran a CISA, continuarán su trámite sin solución de continuidad”. En este sentido, la entidad se especializa en:
Compra de cartera
En su calidad de único colector de activos del Estado, CISA se ha venido especializando en la recuperación exitosa de cartera, resultado de los beneficios y diferentes alternativas que la entidad presenta a los deudores para que se pongan al día, y recuperen, de esta forma, su condición de continuar siendo sujetos de crédito.
Compramos
Administramos
Compra, comercialización y administración de inmuebles
Central de Inversiones S.A., cuenta con un grupo de profesionales especializados en la gestión de inmuebles, para brindar un servicio integral y personalizado a cada una de las entidades del Estado, entendiendo sus necesidades y ofreciendo soluciones a la medida en la compra, venta, comercialización y administración de sus propiedades.
Estructuración de proyectos inmobiliarios
Ejecución de proyectos
Proyectos Especiales
Con esta línea de servicio CISA pone a disposición de las entidades del Estado nuevas opciones para gestionar sus inmuebles de una manera más competitiva y rentable, dejando en manos de expertos la ideación y construcción de proyectos o la administración de sus propiedades; de esta manera, poder dedicarse al core de su negocio o razón de ser como instituciones públicas.
Saneamiento de Bienes de CISA
Saneamiento de Bienes de terceros
Asesoría integral para la adquisición predial
Saneamiento integral de inmuebles
CISA ha diseñado el saneamiento de bienes inmuebles, el cual consiste en la consolidación de la propiedad y titularidad de los activos a partir de un diagnóstico integral desde los componentes técnico (físico, acceso), jurídico (título de propiedad, tradición), urbanístico (norma urbana y uso del suelo), catastral (información predial contenida en el inventario catastral) y de las condiciones reales (ocupaciones o invasiones), con el fin de construir un plan de acción que permita aplicar el procedimiento más adecuado para superar las limitaciones o deficiencias que se identifiquen para cada inmueble o mitigar el impacto de estas condiciones y así promover la celeridad o mejoramiento de la condiciones de comercialización, monetización o debida administración del activo.
Compra y administración de cartera
Central de Inversiones S.A. se especializa en la administración del cobro y recuperación de cartera propia y/o de terceros, con base en la gestión adecuada, el cumplimiento de los protocolos requeridos y la implementación de mecanismos apropiados y concertados para la normalización de la deuda o su pago total.
Lo anterior, de acuerdo con el Artículo 370, de la Ley 1819 de 2016 que dicta: “Adiciónese un inciso 2 al artículo 5 de la Ley 1066 de 2006, así: Las entidades públicas de que trata el inciso anterior, podrán vender la cartera coactiva que tengan a su cargo a la entidad estatal colectora de activos públicos Central de Inversiones CISA S.A., quien tendrá para el efecto la facultad de cobro coactivo de los créditos transferidos, conforme al procedimiento establecido en el Estatuto Tributario. Los procesos de cobro coactivo ya iniciados que se transfieran a CISA, continuarán su trámite sin solución de continuidad”. En este sentido, la entidad se especializa en:
Compra de cartera
En su calidad de único colector de activos del Estado, CISA se ha venido especializando en la recuperación exitosa de cartera, resultado de los beneficios y diferentes alternativas que la entidad presenta a los deudores para que se pongan al día, y recuperen, de esta forma, su condición de continuar siendo sujetos de crédito.
Compra, comercialización y administración de inmuebles
Central de Inversiones S.A., cuenta con un grupo de profesionales especializados en la gestión de inmuebles, para brindar un servicio integral y personalizado a cada una de las entidades del Estado, entendiendo sus necesidades y ofreciendo soluciones a la medida en la compra, venta, comercialización y administración de sus propiedades.
Proyectos Especiales
Con esta línea de servicio CISA pone a disposición de las entidades del Estado nuevas opciones para gestionar sus inmuebles de una manera más competitiva y rentable, dejando en manos de expertos la ideación y construcción de proyectos o la administración de sus propiedades; de esta manera, poder dedicarse al core de su negocio o razón de ser como instituciones públicas.
Saneamiento integral de inmuebles
CISA ha diseñado el saneamiento de bienes inmuebles, el cual consiste en la consolidación de la propiedad y titularidad de los activos a partir de un diagnóstico integral desde los componentes técnico (físico, acceso), jurídico (título de propiedad, tradición), urbanístico (norma urbana y uso del suelo), catastral (información predial contenida en el inventario catastral) y de las condiciones reales (ocupaciones o invasiones), con el fin de construir un plan de acción que permita aplicar el procedimiento más adecuado para superar las limitaciones o deficiencias que se identifiquen para cada inmueble o mitigar el impacto de estas condiciones y así promover la celeridad o mejoramiento de la condiciones de comercialización, monetización o debida administración del activo.
Por qué hacer negocios con nosotros
CISA cuenta con dos procedimientos para la venta de inmuebles de CISA y SAE, los cuales se describen a continuación
Cumplimos los pagos establecidos en los contratos interadministrativos.
Generamos nuevas fuentes de financiación del Estado.
Le ayudamos a evitar el detrimento patrimonial.
Somos transparentes en las negociaciones de principio a fin.
Compramos al precio que arroja el modelo de valoración reglamentado por el Gobierno Nacional.
Garantizamos seguridad legal y financiera al comprar sus activos.
Ofrecemos beneficios diferenciales, sobre el marco normativo aplicable a las negociaciones de compra-venta.
Hacemos contratación directa a través de contratos interadministrativos.
Generamos liquidez por la monetización de activos.
Apoyamos en el mejoramiento de los indicadores financieros de su entidad.
Ahorramos dinero optimizando los recursos operativos y administrativos de los activos.
Nuestros Clientes
